Depuis sa création en 2001, les membres du GIE ImmoStat ont toujours travaillé à renforcer la lisibilité et la transpa-rence du marché de l’immobilier d’entreprise. C’est pourquoi, ils ont décidé d’intégrer dans leur suivi des opérations d’investissement sur des actifs résidentiels en France.  Pour renforcer la fiabilité de ce nouvel indicateur, les membres du GIE ImmoStat (BNPPRE, CBRE, Cushman & Wake-field et JLL) se sont associés à trois partenaires très présents sur le marché résidentiel : BPCE Solutions immobilières, ESSET Valorisation et IKORY.  DEFINITION ET PERIMETRE DE TRAVAIL  L’indicateur « montant de l’investissement résidentiel en France », tel que calculé par ImmoStat, représente le volume global des actifs résidentiels en…

Il ne serait pas question d’un remplacement systématique de l’humain par l’IA, mais d’une automatisation bienvenue de tâches routinières. L’hypothèse d’un remplacement systématique d’emplois par des applications d’intelligence artificielle (IA) est à nouveau écartée. Il ne serait donc pas question de s’alarmer, mais de se réjouir d’un soutien bienvenu. C’est en tout cas le principal enseignement mis en exergue dans le cadre d’une enquêteanglophone promue par Microsoft, qui investit des millions $ dans ChatGPT. Plus de 4000 professionnels et décideurs IT et Métiers ont été interrogés*. La plupart des équipes concernées ont la possibilité d’automatiser des tâches routinières et de se concentrer sur l’essentiel dans le cadre de leur espace…

Si 2022 aura incontestablement été l’année de l’avènement de la mixité d’usages de l’immeuble tertiaire, voici qu’une nouvelle notion, qui lui est intimement liée, prend son essor : l’immeuble « chronotopique ». La chronotopie désigne la prise en compte simultanée des dimensions temporelle (chronos) et spatiales (topos). C’est penser l’espace en fonction du temps disponible et des usages possibles tout en considérant les différents publics présents. Cette notion permet de repenser les lieux en mutualisant les besoins et/ou en hybridant les usages. Le flexoffice, d’une certaine manière, est déjà une forme de chronotopie puisqu’il s’agit de mutualiser les besoins des différentes équipes et collaborateurs sur un même espace en tenant…

La pandémie de Covid-19 a marqué une accélération de la transformation digitale des organisations, et le secteur public ne fait pas exception ! Pourtant, nombreux sont les acteurs qui ne sont toujours pas dotés de technologies suffisantes pour optimiser leurs processus de travail, s’appuyant même sur des pratiques freinant leur productivité. Le point. 115 professionnels du secteur public ont répondu à l’enquête Archimag relative à la digitalisation du marché, menée de septembre à octobre 2022. Parmi eux, une majorité est issue de l’administration (46 %) ou travaille dans les collectivités (39 %). Cependant, quel que soit le type de structure dans laquelle ils évoluent, tous partagent un point commun :…

Il est possible de réduire de 50 % les émissions des environnements de travail d’ici 2030. C’est le principal enseignement que Lecko, cabinet conseil spécialisé dans la transformation digitale des environnements de travail, évoque dans sa nouvelle étude qu’il présente le 26 janvier.  L’entreprise devrait agir simultanément sur 4 leviers : accompagner vers un meilleur usage des outils de communication et de collaboration ; mieux gouverner les espaces partagés et trouver des solutions de sauvegarde bas-carbone ; questionner les solutions de Digital Workplace pour qu’elles apportent des solutions pour économiser de la ressource informatique ; préparer la prochaine génération d’équipements plus réparable, moins exposée à l’obsolescence logicielle, à plus faible impact environnemental de la fabrication au…

Comment faire du bâtiment intelligent une réalité grâce à l’utilisation de techniques issues de l’IA ? Comment intégrer des systèmes de systèmes dans une perspective de FM, par la collecte, le traitement et l’exploitation de données afin d’optimiser l’utilisation et la maintenance des bâtiments et ainsi réduire les émissions de carbone et la consommation d’énergie ? Au cours des deux dernières décennies, un nouveau segment d’activité, appelé « Facility Management (FM)» a émergé englobant de multiples disciplines pour assurer les fonctions de l’environnement intégrant les personnes, le lieu, le processus et la technologie. Une stratégie FM bien conçue contribuera à créer un environnement de travail plus efficace tant pour les facility managers que pour leurs clients. L’un des défis les plus importants concerne le développement d’une…

10 tendances 2023 du #FutureOfWork à ne pas manquer Comme chaque année, nous vous livrons les 10 tendances du #FutureOfWork que nous voyons poindre à l’horizon pour mieux concevoir avec vous les nouvelles eXpériences Employés de votre organisation en transformation. Qu’il s’agisse de temps, de lieux ou de modes de travail, d’usages, de management, de technologies… une chose est sûre, plus rien ne sera vraiment comme avant.   1 – L’expérience employé au cœur des politiques RH L’expérience employé est l’ensemble des interactions quotidiennes qu’un collaborateur peut avoir avec une entreprise, de sa candidature jusqu’à son départ, voire au-delà (on voit de plus en plus d’employés « boomerang » qui…

LES MESURES D’ACCOMPAGNEMENT ATTEIGNENT 24,6 % EN MOYENNE ÎLE-DE-FRANCE  Le niveau moyen des mesures d’accompagnement des transactions locatives de bureaux de plus de 1 000 m² en Ile-de-France enregistre une progression au cours du 4ème trimestre 2022 pour atteindre 24,6 % (+0,7 point par rapport au 3ème trimestre 2022). Les transactions de bureaux supérieures à 5 000 m² continuent à bénéficier d’un accompagnement plus important par rapport aux autres avec un différentiel de +2,8 points au 4ème trimestre 2022.  Dans le même temps, la durée ferme d’engagement des transactions de plus 5 000 m² atteint en moyenne 8,1 ans (–4 % en un an) au 4ème trimestre 2022 et 6,6…

Chaque trimestre, ImmoStat, Groupement d’Intérêt Economique réunissant les quatre principaux conseils en immo- bilier d’entreprise et la commission d’immobilier d’entreprise de la FNAIM AIX-MARSEILLE-PROVENCE présentent les indicateurs du marché de l’immobilier d’entreprise de la métropole Aix-Marseille-Provence. TRANSACTIONS UTILISATEURS Bureaux Pour le T4 2022, la demande placée Bureaux sur le territoire Aix-Marseille-Provence s’élève à 42 193 m2, en baisse de 14 % par rapport au T4 2021. Depuis le début de 2022, la demande placée atteint désormais 159 292 m2, soit une baisse de 2 % par rapport au même cumul en 2021. Activités Pour le T4 2022, la demande placée Activités sur le territoire Aix-Marseille-Provence s’élève à 44 801 m2,…

Nouvelle année, nouvelles résolutions, nouvelles promesses et peut-être bien nouveau cycle. On pourrait le penser tant l’environnement change pour les acteurs de l’industrie immobilière. Les dernières statistiques ImmoStat confirment le sentiment qui domine chez tous les professionnels. Le marché locatif des bureaux en Île-de-France, première région économique de l’Hexagone, résiste avec un volume de demande placée supérieur à 2 millions de m2 et quelque 3 000 transactions. Bien qu’en léger retrait sur la moyenne décennale, la dynamique de la première catégorie d’actifs immobiliers des investisseurs institutionnels (la moitié de leur allocation immobilière) semble préservée des incertitudes économiques et des changements d’usage. On reste dans l’attente du taux d’absorption nette qui…