• Actu

    Les mesures d’accompagnement au T1 2023

      LES MESURES D’ACCOMPAGNEMENT RECULENT A 24,1 % EN MOYENNE ÎLE-DE-FRANCE Le niveau moyen des mesures d’accompagnement des transactions locatives de bureaux de plus de 1 000 m² en Ile-de-France a reculé au cours du 1er trimestre 2023 pour atteindre 24,1 % (-0,5 point par rapport au T4 2022) Les transactions de bureaux supérieures à 5 000 m² continuent à bénéficier d’un accompagnement plus important par rapport aux autres avec un différentiel de +2,5 points au 1er trimestre 2023. Dans le même temps, la durée ferme d’engagement des transactions de plus 5 000 m² atteint en moyenne 7,9 ans (-11 % en un an) au 1er trimestre 2023 et 6,5…

  • Actu

    Bureau, ce grand corps malade

    on attend avec une certaine impatience les chiffres du 1er trimestre 2023 sur la demande placée de bureaux en Île-de-France, premier moteur économique français. À l’orée d’un nouveau cycle immobilier, la classe d’actifs préférée des investisseurs institutionnels (en termes d’allocation) est au centre de toutes les interrogations. De toutes les craintes pour certains. Côté utilisateurs, les directeurs immobiliers cherchent désespérément la clé pour améliorer le taux d’occupation de leurs bureaux, lequel oscille entre 40 à 60 % selon les jours de la semaine. Lors d’un petit-déjeuner où l’Association des directeurs immobiliers(ADI) se demandait pourquoi les bureaux sont toujours aussi vides, on a même évoqué un taux d’utilisation de 18 %, juste en…

  • Actu,  Avis d'experts

    DEMANDE PLACÉE DES LOCAUX ACTIVITÉS AU T1 2023

    Depuis sa création en 2001, les membres du GIE ImmoStat ont toujours travaillé à renforcer la lisibilité et la transparence du marché de l’immobilier d’entreprise. C’est pourquoi, ils ont décidé de créer un nouvel indicateur de marché portant sur la demande placée des locaux d’activités en Ile-de-France. DÉFINITION ET PÉRIMÈTRE DE TRAVAIL L’indicateur « demande placée des locaux d’activités en Ile-de-France », tel que calculé par ImmoStat, représente le volume des transactions (locatives et ventes à utilisateurs) réalisées auprès d’utilisateurs en Ile-de-France. Les locaux d’activités sont définis par ImmoStat comme des locaux au sein desquels est exercéeune activité de production ou de transformation de biens physiques. Sont également inclus, les…

  • Actu,  Evènements

    Six fédérations réclament la prolongation et la généralisation du plafonnement de l’ILC

    “ Insupportable ”. Pour six fédérations*, la « très forte augmentation » de l’indice des loyers commerciaux (ILC) (+6,29 % en mars) exerce une pression économique « insupportable » pour les commerçants. D’où leur demande, via un communiqué publié ce jour, de prolonger et de généraliser le plafonnement de cet indice à +3,5 % pour tous les commerces. Pour rappel, ce plafonnement de l’ILC avait été décidé par les parlementaires avec l’appui du ministère du Commerce dans le cadre de la loi Pouvoir d’achat du 18 août 2022 pour une durée d’un an. Seulement, cette disposition — qui ne s’appliquait qu’aux seules TPE et PME, regrettent les six fédérations — va prendre fin puisqu’elle ne s’appliquait que pour les quatre parutions de…

  • Actu,  Evènements

    [EDITO] Un bail, ça se renégocie !

    Voilà longtemps que l’ILAT n’avait pas fait parler de lui. L’indice des loyers des activités tertiaires, sur lequel sont généralement alignées les hausses automatiques des loyers des immeubles tertiaires, n’était plus vraiment un sujet alors que l’inflation n’avait pas dépassé 3% dans notre pays depuis… 1991 ! Une pandémie et une guerre plus tard, et voilà l’ILAT qui s’affiche à près de 6% au troisième trimestre 2022, en attendant le chiffre du quatrième trimestre qui devrait être publié incessamment. Si la hausse est importante, elle reste très proche du niveau général d’inflation dans le pays. Les directeurs de l’immobilier et de l’environnement de travail ne doivent cependant pas faire face…

  • Actu,  Evènements

    Ce qu’il faut retenir du dernier rapport du GIEC

    Le GIEC a dévoilé son dernier rapport ce lundi 20 mars ! Au cas où tu l’aurais manqué, voici dans les grandes lignes ce qu’il contient. C’est un acronyme que l’on a tous entendu au moins une fois, sans forcément savoir exactement ce qu’il signifie… Le GIEC, pour Groupe d’Experts Intergouvernemental sur l’Evolution du Climat, est composé de scientifiques du monde entier, issus de différents domaines tels que les sciences de la nature, les sciences politiques ou l’économie. Depuis plus de trente ans, il publie des rapports sur les conséquences de l’activité humaine sur Terre et sur l’évolution du réchauffement climatique. Ce lundi 20 mars, l’organisation a publié son sixième et…

  • Actu,  Evènements

    Quand le lien social devient variable d’ajustement au travail

    Télétravail, espaces de travail flexibles ou encore semaine de 4 jours : tous ces changements présentent un risque pour notre capital social, pourtant fondamental dans le travail en entreprises, rappelle Gaëtan de Lavilléon. : A quand remonte votre dernier moment de réelle intelligence collective ? Quand a eu lieu votre dernière discussion personnelle avec l’un de vos collègues ? Votre dernier fou rire a-t-il eu lieu au travail, là où vous passez certainement la majeure partie de votre temps à interagir ? Toute la journée, nous collaborons. Nous interagissons par e-mails, le tchat ou encore en visioconférence. Mais quand prenons-nous le temps d’être véritablement ensemble ? Malheureusement, ce désaveu croissant pour les liens sociaux au…

  • Actu,  Evènements

    Atelier Camileia et Idet le 28 mars à Reims

    CAMILEIA et le comité IDET antenne de Reims, ont le plaisir de vous inviter à notre prochain événement qui aura lieu le Mardi 28 mars à 17h30.L’atelier s’intitule : Sobriété énergétique, retour au bureau des collaborateurs, pilotage transversal… le Digital, une réponse aux enjeux des DET ! CONTENU DE L’ATELIER : L’objet de la présentation et des échanges est de vous accompagner dans votre transition digitale ; vous apporter des clés pour optimiser la performance énergétique de vos bâtiments, mais également vous sensibiliser sur les pièges à éviter ! La présentation portera notamment sur l’IWMS (Integrated Workplace Management System). Cet outil de pilotage transversalrépond aux multiples problématiques des DET et…

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    Télétravail : faut-il en finir pour relancer l’engagement et la croissance ?

    Plus d’un Français sur quatre (26 %) est désengagé de son travail en raison d’un mauvais management du travail à distance selon l’étude Barco ClickShare, « Souffrir en silence » (2022). Trois ans après une bascule accélérée vers le télétravail massif, certains indicateurs en demi-teinte questionnent son efficacité afin de prévenir des effets négatifs plus globaux sur l’économie. Télétravail : les signaux faibles d’une organisation en rodage « Plus de 4.000 accords de télétravail ont été signés », explique Caroline Diard, enseignant-chercheur en management des ressources humaines et droit à l’ESC Amiens. Malgré les velléités de structurer le télétravail, le modèle reste en phase exploratoire. De plus en plus d’études…

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    L’hospitality management peut-il s’imposer dans le FM ?

    comment développer une approche FM davantage tournée vers le bénéficiaire final ? Dès 2020, Workplace Magazine réunissait plusieurs experts et représentants de FMers afin d’aborder la question de l’hospitality management. S’il ressort des débats que le terme est en train de s’imposer, sa définition et son mode de déploiement sur le terrain restent en revanche beaucoup plus incertaines : simple adjuvant au FM pour les uns, activité à part entière pour les autres… Retour sur les échanges. Depuis plus de quatre ans, le monde du FM est engagé dans une profonde réflexion autour de son métier, de ses marchés mais aussi plus fondamentalement de son offre de valeur. L’enjeu pour…